Las propuestas deben ser aprobadas por el Pleno a más tardar el 15 de diciembre.
Chihuahua, Chih. (ADN/Staff) – Diputadas y diputados de la Comisión de Programación, Presupuesto y Hacienda Pública del Congreso del Estado de Chihuahua revisaron esta semana las propuestas de actualización a las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción presentadas por múltiples ayuntamientos, con el objetivo de establecer nuevos parámetros para el cobro del impuesto predial en 2026.
La revisión incluye las tablas de al menos 50 municipios, entre los que se encuentran Ciudad Juárez, Chihuahua, Cuauhtémoc, Hidalgo del Parral, Delicias, Guachochi, Guadalupe y Calvo, entre otros. Estas tablas forman parte del catálogo oficial que determina el valor por metro cuadrado de los terrenos y construcciones, dividiéndose en predios urbanos, suburbanos y rústicos, además de clasificaciones por tipo de construcción como habitacional, comercial e industrial.
Durante la sesión, personal de la Secretaría Técnica del Congreso explicó a los legisladores el método de conformación de estas tablas, el cual responde a una propuesta técnica generada por los catastros municipales y revisada por el área de Catastro Estatal, encabezada por Manuel Enrique Suárez. La actualización de valores catastrales es una atribución constitucional que se ejecuta cada año con el fin de reflejar las condiciones reales del mercado inmobiliario en cada municipio.
Cabe destacar que las Tablas de Valores no representan automáticamente un aumento al impuesto predial, sino que establecen la base para un cobro equitativo, proporcional al valor real de los predios. También son utilizadas como herramienta para la planeación urbana y el desarrollo territorial.
La Comisión se comprometió a dictaminar las propuestas recibidas en tiempo y forma, ya que por ley, el Congreso del Estado debe aprobar estas tablas a más tardar el 15 de diciembre. De no aprobarse en ese plazo, se aplican los valores del ejercicio anterior.
Entre los asistentes a la reunión estuvieron las diputadas América Aguilar (PT), Joceline Vega (PAN), Carla Rivas (PAN), Brenda Ríos (Morena), y los diputados Arturo Medina (PRI), Francisco Sánchez (Movimiento Ciudadano), y Jorge Soto (PAN), quienes coincidieron en la necesidad de revisar con responsabilidad técnica y social cada propuesta.
El Congreso continuará recibiendo observaciones y propuestas de los municipios que no han concluido su proceso de revisión catastral. La aprobación de estas tablas impactará directamente en la recaudación municipal del próximo año, siendo clave para la financiación de obras públicas y servicios locales.
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