Regidores aprobaron una modificación menor al Plan de Desarrollo Urbano para avanzar en un proyecto habitacional y comercial en San Lorenzo.
Ciudad Juárez, Chih. (ADN/Staff) – La Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Ciudad Juárez analizó un proyecto de vivienda vertical con espacios comerciales en la colonia San Lorenzo, que contempla la construcción de un conjunto urbano sobre la avenida Valle de Juárez, como parte de las propuestas para aprovechar espacios disponibles y promover nuevas inversiones inmobiliarias en la ciudad.
El regidor Alejandro Daniel Acosta Aviña, coordinador de la comisión, informó que el desarrollo se proyecta en un predio ubicado en avenida Valle de Juárez número 503, en la colonia San Lorenzo, donde se plantea integrar unidades habitacionales y establecimientos comerciales dentro de un mismo conjunto.
De acuerdo con el edil, la propuesta busca impulsar el desarrollo urbano de un sector que, desde su perspectiva, ha registrado poca actividad inmobiliaria durante los últimos años, mediante un modelo de construcción que combine vivienda y comercio.
Durante la reunión, los integrantes de la comisión aprobaron únicamente una modificación menor al Plan de Desarrollo Urbano, considerada necesaria para que el proyecto pueda continuar con su procedimiento de revisión ante las autoridades correspondientes.
Acosta Aviña aclaró que esta determinación representa un avance administrativo, pero no constituye la autorización definitiva para iniciar la construcción, debido a que la propuesta todavía deberá pasar por otras instancias municipales y posteriormente someterse a consideración del Cabildo.
El funcionario explicó que el diseño presentado durante la sesión podría experimentar modificaciones conforme avance el proceso de evaluación y se atiendan los requerimientos establecidos por las dependencias responsables del desarrollo urbano.
En el análisis participaron también las regidoras Mireya Porras Armendáriz y Karla Michaeel Escalante Ramírez, quienes revisaron los planteamientos relacionados con el aprovechamiento del predio y las condiciones necesarias para continuar con el procedimiento.
El coordinador de la comisión señaló que la construcción vertical forma parte de una política municipal orientada a aprovechar de manera más eficiente el suelo urbano, mediante proyectos que permitan concentrar viviendas y servicios en espacios determinados de la ciudad.
Este tipo de desarrollos contempla la integración de áreas habitacionales y comerciales, con la finalidad de aprovechar la infraestructura existente y generar actividades económicas en los sectores donde se establecen.
Durante la revisión del proyecto también se abordaron medidas de mitigación para prevenir posibles afectaciones relacionadas con los escurrimientos pluviales, así como disposiciones destinadas a reducir los impactos que pudieran generarse en el entorno durante las distintas etapas de construcción.
Los compromisos establecidos deberán considerarse dentro del proceso de evaluación, particularmente en lo relacionado con las condiciones del terreno y las necesidades de infraestructura para el funcionamiento del conjunto urbano.
Además del proyecto de San Lorenzo, la Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano revisó una segunda propuesta de desarrollo para otro sector de Ciudad Juárez, aunque durante la reunión no se proporcionaron detalles adicionales sobre sus características o ubicación.
Acosta Aviña indicó que ambos planteamientos forman parte de los asuntos relacionados con el crecimiento y la consolidación urbana que actualmente se encuentran bajo revisión de las autoridades municipales.
El proyecto habitacional y comercial de San Lorenzo continuará su análisis en las instancias correspondientes antes de llegar al Cabildo, órgano que deberá evaluar la propuesta y determinar lo conducente dentro del procedimiento municipal.
La modificación aprobada por la comisión permitirá dar seguimiento a los trámites relacionados con el desarrollo, mientras se revisan los aspectos técnicos, urbanos y de mitigación necesarios para su eventual autorización.
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